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▶︎モゲチェック 住宅購入者に合う好条件な金融機関をAIがピックアップしてくれる住宅ローンマッチングサービスです。各金融機関が支払う広告料で運営されていますので利用料は一切掛かりません。住宅ローンを組んだ方の約4割は何らかの後悔していると言われています。決定前に使ってみると良いかもしれません。 🤍 ▶︎目次 00:08 ゴリラでもわかる団信の種類 超まとめ 01:33 このチャンネルでは？ 01:50 団信の種類 超まとめ 13:18 まとめ 団信一覧まとめ資料はこちら！ 🤍 チャンネル登録はこちら！ 🤍 今回のテーマに関するご質問や皆さんのエピソードがありましたら是非コメントください。また、今後取り扱ってほしいテーマがありましたら、こちらもコメント欄にいただければと思います。プロ住宅営業として確かな回答を致しますので、お気軽にご相談ください！ - 自己紹介 - なぎまる【プロ住宅営業】 大手ハウスメーカー営業リーダー Twitterで直ぐ使える営業テクニックを毎朝7:00と8:00に発信中 🤍 2021/1時点 フォロワー3700人 最大月間 100万インプレッション 最大1ツイート 20万インプレッション 売れなくて必死にもがいた昔の自分に贈る言葉 ３年間毎月連続契約、売上全国1位を経験して営業リーダーに 再現性のある指導に自信あり 部下の営業成績自己ベスト更新率80% 住宅営業の教科書を作る 動画を見て勉強し、一緒に「プロ住宅営業」を目指そう！
カーディフ生命さんとコラボしました！ 住宅ローンにおいて団信は非常に重要な検討事項の1つ。今回は団信の選び方、申し込み方を徹底解説しておりますのでぜひご覧ください！ ✅ 毎日１万人がアクセスする住宅ローン選びの総合サイト「モゲチェック」はこちらから！ 🤍 ✅無料の住宅ローン提案サービス「モゲレコ」 ・新規借入：🤍 ・借り換え：🤍 ✅毎月更新・金利ランキング ・新規借入：🤍 ・借り換え：🤍 ✅モゲチェックの活用方法解説 🤍 ✅住宅アナリスト塩澤のチャンネル登録はこちらから！ 🤍 ▼関連動画はこちらから！ 【住宅ローン】実はすごい団体信用保険！元モルガンが徹底解説！ 🤍 ＜今回のテーマ＞ 今回のテーマは「それ、直接聞いてみよう】カーディフ生命に団体信用生命保険のアレコレ教えてもらいました」です！ 住宅ローンを検討する中で、どのような団信がいいか迷われる方も多いのではないでしょうか。カーディフ生命さんからがん団信はつけるべき理由を徹底解説いただいておりますのでぜひご覧ください！ ＜住宅ローンアナリスト塩澤＞ このチャンネルは、住宅ローンサービス「モゲチェック」運営会社 MFSのCOO塩澤がお送りします。 「あなたに損させないお得な住宅ローン情報」を発信！住宅ローンをこれから学ぶ方やもっと理解したい方にピッタリの内容です。 ■ 住宅ローンアナリスト塩澤のプロフィール 株式会社MFS COO 塩澤 崇 / Takashi Shiozawa 2006年 東京大学大学院情報理工学系研究科修了（専攻：数理情報学） 2006年 モルガン・スタンレー証券株式会社にて住宅ローン証券化ビジネスを推進 2009年 ボストン・コンサルティング・グループ入社。金融機関向けの戦略コンサルティングに従事 2015年9月よりMFS取締役COOとして金融機関提携・マーケティング・広報を管掌 ■モゲチェック運営会社について 株式会社MFS 「テクノロジーと分析の力でユーザーにパワーを」というミッションを掲げ、「ベストな住宅ローンがわかる。探せる。借りられる。」オンラインの住宅ローン比較サービス、“モゲチェック“を提供。 メガバンク・地銀・ネット銀行など30以上の金融機関と連携し、年間３万件の利用実績を持つ。東洋経済のすごいベンチャー100に選出、NHKクローズアップ現代で特集実績あり。 🤍 ↓チャンネル登録はこちらから↓ 🤍 ↓住宅ローンの比較はこちらから↓ 🤍 #住宅ローン #団信 #住宅ローン金利 #住宅ローン相談 #固定金利 #変動金利 #モゲチェック
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ライフプラン・住宅購入・住宅ローン相談はこちら 🤍 こちらのHPの「初回相談」よりアクセスください 初回相談（有料）は東京の水道橋駅近くのオフィス もしくはzoomでおこないます fp関根のTwitterはこちら 🤍 昔の住宅ローンは死亡及び高度障害になった時のみ団体信用生命保険が適用され、住宅ローンの残債がなくなる商品がほとんどでしたが。 現在は団体信用生命もバラエティーに富み、またネットバンクや地方銀行等を中心に当初からがん団信、３大疾病団信などが通常金利でついてくるものも多くなってきました。 そんな中、住宅ローンを契約する際に迷ってしまうのが、金利を0.2% から0.3%上乗せをしての3大疾病団信、11疾病団信など。通常の金利にタダで付いてくる団信なら断る人もいないと思いますが、金利を上乗せする必要があるとなると話は違います。 またこの疾病団信。その金融機関によって適用される条件も違ってくることもあります。 この動画では、住宅ローンを組む際に迷ってしまう金利上乗せ団信。そもそもどういったときに適用されるのか、また実際に金利を0.2% や0.3%上乗せになった場合、その利息額はいくらぐらい違うのかを計算していきたいと思います。 がん団信を深堀解説 🤍 利益の出ない投資用マンションの相談 これから購入を検討している投資用マンションの相談はこちら 🤍 初回相談（有料）は東京の水道橋駅近くのオフィス、もしくはzoomで行っております 本の購入はこちらからどうぞ。 ワンルームマンション投資で騙されない！ 知っておきたい11の知識: 人気FP YouTuberがワンルームマンション投資で騙されないすべてを話します Kindle版 🤍 ★関根克直★TBSテレビ「ひるおび！」に住宅購入の専門家として出演 元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。 2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。 住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件近い住宅購入相談を経験。 また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。
今回はスペシャルゲスト、ほけんの窓口グループ株式会社 猪俣代表取締役社長に直撃インタビュー第2弾です！ 今回は住宅ローン団信に加入していれば生命保険は不要？というテーマで対談しております！ ▼ ほけんの窓口グループ株式会社と「モゲチェック」を運営するMFSが業務提携します！ 🤍 ✅ 毎日１万人がアクセスする住宅ローン選びの総合サイト「モゲチェック」はこちらから！ 🤍 ✅モゲチェックの活用方法解説 🤍 ✅モゲチェック公式LINE登録はこちらから！ 🤍 ✅無料の住宅ローン提案サービス「モゲレコ」 ・新規借入：🤍 ・借り換え：🤍 ✅毎月更新・金利ランキング ・新規借入：🤍 ・借り換え：🤍 ✅チャンネル登録はこちらから！ 🤍 ▼関連動画はこちらから！ ①【ほけんの窓口】社長に直撃インタビュー！コロナ禍をバネにサービス改革へ。社長の描く保険サービスとは？ 🤍 ②【住宅ローン】がん団信はつけない理由がない！団信の選び方・申し込み方をカーディフ生命と徹底解説！ 🤍 ＜今回のテーマ＞ 今回のテーマは「住宅ローンを組んだ場合の保険の選び方」です。 ほけんの窓口グループ株式会社、猪俣代表取締役社長に直撃インタビュー第2弾を実施しました！ みなさんは住宅ローン団信に入っていたら、「保険はどうしたらいいの？」「団信でカバーできるから必要ないんじゃないの？」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。 そんな疑問に対して、猪俣代表取締役社長にズバリ回答いただきます！ぜひご覧ください！ ＜住宅ローンアナリスト塩澤＞ このチャンネルは、住宅ローンサービス「モゲチェック」運営会社 MFSのCOO塩澤がお送りします。 「あなたに損させないお得な住宅ローン情報」を発信！住宅ローンをこれから学ぶ方やもっと理解したい方にピッタリの内容です。 ■ 住宅ローンアナリスト塩澤のプロフィール 株式会社MFS COO 塩澤 崇 / Takashi Shiozawa 2006年 東京大学大学院情報理工学系研究科修了（専攻：数理情報学） 2006年 モルガン・スタンレー証券株式会社にて住宅ローン証券化ビジネスを推進 2009年 ボストン・コンサルティング・グループ入社。金融機関向けの戦略コンサルティングに従事 2015年9月よりMFS取締役COOとして金融機関提携・マーケティング・広報を管掌 ■モゲチェック運営会社について 株式会社MFS 「テクノロジーと分析の力でユーザーにパワーを」というミッションを掲げ、「ベストな住宅ローンがわかる。探せる。借りられる。」オンラインの住宅ローン比較サービス、“モゲチェック“を提供。 メガバンク・地銀・ネット銀行など30以上の金融機関と連携し、年間３万件の利用実績を持つ。東洋経済のすごいベンチャー100に選出、NHKクローズアップ現代で特集実績あり。 🤍 ↓チャンネル登録はこちらから↓ 🤍 ↓住宅ローンの比較はこちらから↓ 🤍 #ほけんの窓口 #生命保険 #住宅ローン #住宅ローン相談 #団信
住宅購入・住宅ローン相談はこちら 🤍 こちらのHPの「初回相談」よりアクセスください 初回相談（有料）は東京の水道橋駅近くのオフィス もしくはzoomでおこないます fp関根のTwitterはこちら 🤍 英語チャンネルはこちら ↓ ↓ ↓ ↓ Money story about housing Katsu Sekine 🤍 昔の団体信用生命保険は死亡及び高度障害において保証されるものしかありませんでした。 ちなみに高度障害とは、両目の視力を永久に失ったり、言語そしゃく機能を永久に失ったり、両手を失う、両足を失うなどの状態を言いますが、ここに書かれているのは高度障害の一例です。 そんな中、最近の団信はレパートリーに富んでいて、がん団信、3大疾病、7大疾病、11疾病から、介護障害状態になった場合、就業不能状態になった場合などに対応する商品が多くなってきました。人というものは商品が多くなれば多くなるほど迷ってしまうもの。現在の住宅ローン選びは金利だけではないということは分かっていても、団信の種類が多すぎて選び方もわからない。 そんな人のために、この動画では住宅ローン選びは金利だけではない。団体信用生命保険の種類を整理し、まずはがん団信を深堀解説していきたいと思います。 利益の出ない投資用マンションの相談 これから購入を検討している投資用マンションの相談はこちら 🤍 初回相談（有料）は東京の水道橋駅近くのオフィス、もしくはzoomで行っております 本の購入はこちらからどうぞ。 ワンルームマンション投資で騙されない！ 知っておきたい11の知識: 人気FP YouTuberがワンルームマンション投資で騙されないすべてを話します Kindle版 🤍 ★関根克直★TBSテレビ「ひるおび！」に住宅購入の専門家として出演 元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。 2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。 住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件近い住宅購入相談を経験。 また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。
✅ 毎日１万人がアクセスする住宅ローン選びの総合サイト「モゲチェック」はこちらから！ 🤍 ✅無料の住宅ローン提案サービス「モゲレコ」 ・新規借入：🤍 ・借り換え：🤍 ✅毎月更新・金利ランキング ・新規借入：🤍 ・借り換え：🤍 ✅チャンネル登録はこちらから！ 🤍 モゲチェックチャンネルでは、「たった10分で学んで35年間得する住宅ローン情報」を発信！あなたにピッタリな住宅ローンをご紹介します。 今回のテーマは"団体信用生命保険”についてです！ "団体信用生命保険"略して"団信"ですが、実は様々な種類があることをご存知でしょうか？ この団信はしっかり検討せずに決めてしまうと大きな損につながる恐れがあるんです💴 この動画ではそんな団信を徹底解説します！私と一緒に自分にピッタリな団信を見つけましょう🏠 ↓住宅ローン選びの総合サイト「モゲチェック」はこちら↓ 🤍 このチャンネルは、住宅ローンサービス「モゲチェック」のシニア住宅ローンコンサルタント鈴木がお送りします。 「モゲチェック」は毎日１万人がアクセスする住宅ローン総合サイトです。 4,000件以上の相談実績を持つMC鈴木が、あなたが住宅ローンで損しないための知識を余すことなくお伝えします！ ↓チャンネル登録はこちら↓ 🤍 ■MC鈴木からのメッセージ わたくしMC鈴木が「住宅ローンで絶対に損したくない!! でも知識がなくてどうしていいかわからない!!」そんなあなたをサポートします。 難しい住宅ローンの話も、噛み砕いて説明するので、安心してついてきてください！ 私と一緒に住宅ローンについて学んでいきましょう。 ■MC鈴木のプロフィール 株式会社MFS 住宅ローンコンサルタント 大学卒業後、不動産や金融業界、リクルートを経由し、株式会社MFSに入社。 住宅ローンコンサルタントとして、4000件以上の相談実績を持つ。 「初心者でもご理解・ご安心いただける案内でお客様を笑顔にする」をモットーに、論理的な解説と絶対にお客様に損してほしくないという熱意で、住宅ローンでお困りのみなさまに役立つ情報をお届けします。 ■「モゲチェック」運営 株式会社MFSについて 「テクノロジーと分析の力でユーザーにパワーを」というミッションを掲げ、「ベストな住宅ローンがわかる。探せる。借りられる。」オンラインの住宅ローンサービス、"モゲチェック"を提供。 メガバンク・地銀・ネット銀行など30以上の金融機関と連携し、年間３万件の利用実績を持つ。東洋経済のすごいベンチャー100に選出、NHKクローズアップ現代で特集実績あり。 🤍 #住宅ローン #団体信用生命保険 #団信
団体信用生命保険には、ワイド団信、がん団信、一般団信、夫婦連生団信など、さまざまな種類があります。そのため「団信は種類が多くて選び方が分からない・・・」という方が多いのが実態。 団信選びに迷っている方、これから住宅購入を検討している方に向けて、団体信用生命保険の選び方を5つのポイントに分けて徹底解説していきます！ #団体信用生命保険 #団体信用生命保険とは #がん団信 #ワイド団信 #一般団信 #夫婦連生団信 ▼住宅購入/売却/住宅ローン/団信などの無料相談はこちら 🤍 ※Ebook『資産価値重視の中古マンション購入術３７選』を配布中（期間限定） ▼チャンネル登録はこちら 🤍 ▼目次 = 00:00 OP 01:00 1.団体信用生命保険（団信）とは？ 03:04 2.団信を選ぶ際の5つのポイント 03:17 ①優秀な不動産エージェントと相談しながら選択する 05:34 ②実質金利で比較する 08:29 ③団信に加入できない場合がある 09:23 ④病気になるだけでは保険金を受け取れない場合がある 10:03 ⑤名前に惑わされない 10:36 3.まとめ 11:51 ED = ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー いい不動産取引は、いいエージェントから。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ▼井上利勉（講師） 明治大学建築学科卒業後、2012年より株式会社フージャースホールディングスに入社。中古再販事業を立ち上げ、仕入・建築・販売まで幅広い経験を経てTERASS取締役CAOへ。不動産業界歴10年以上、中古リノベーション再販事業、不動産仲介を中心に不動産取引に数千件に携わる。 📼イッキ観できる再生リスト ーーーーーーーーーーーー ▼スキマで学べる #shorts 🤍 ▼住宅トレンド 🤍 ▼不動産豆知識 🤍 ▼住宅購入術（マンション・戸建て） 🤍 ▼住宅売却術（マンション・戸建て） 🤍 ▼住宅ローン 🤍 ーーーーーーーーーーーー ▼【Terass Agentは報酬75%でサポート万全】不動産仲介の方はこちら 🤍
住宅購入・住宅ローン相談はこちら 🤍 こちらのHPの「初回相談」よりアクセスください 初回相談（有料）は東京の水道橋駅近くのオフィスでおこないます fp関根のTwitterはこちら 🤍 住宅ローンを借りる際、お客様が悩まれるポイントとして、金利上乗せなしの一般団信にするのか、金利を上乗せしてがん団信や3大疾病団信などを選択するのか。昔は一般団信しかなかったため、住宅ローン申し込みの際に悩まれることはなかったのですが、現在は多くのラインナップがそろっており、選択肢が増えると人は悩んでしまうもの。保証は厚くしたいが、余計な利息は払いたくない。 ここでは住宅ローンに金利上乗せされる、がん団信や10疾病団信、これら金利上乗せプランを選択した場合、返済額はいくらくらい変わるのかを計算していきます。 ～過去のYouTube関連動画はこちら～ がん団信 診断確定でも支払われないガンがある 🤍 団体信用生命で断られても大丈夫！やりかたあります！ 🤍 年収600万円、250万円で3800万円の住宅買えますか？金利パターンは？ 🤍 住宅に関するお金の情報発信 英語チャンネルはこちら Money story about housing Katsu Sekine 🤍 投資用ワンルームマンション購入後の相談、購入予定物件の相談はこちら 🤍 fp関根のInstagramはこちら fpsekine ★関根克直★TBSテレビ「ひるおび！」に住宅購入の専門家として出演 元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。 2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。 住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件近い住宅購入相談を経験。 また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。
▶︎モゲチェック 住宅購入者に合う好条件な金融機関をAIがピックアップしてくれる住宅ローンマッチングサービスです。各金融機関が支払う広告料で運営されていますので利用料は一切掛かりません。住宅ローンを組んだ方の約4割は何らかの後悔していると言われています。決定前に使ってみると良いかもしれません。 🤍 ▶︎目次 00:05 この動画の主旨 02:06 このチャンネルでは？ 02:26 団信節約の裏技 09:57 まとめ 団信に関する資料はこちら！ 🤍 団信超まとめ（過去動画） 🤍 チャンネル登録はこちら！ 🤍 今回のテーマに関するご質問や皆さんのエピソードがありましたら是非コメントください。また、今後取り扱ってほしいテーマがありましたら、こちらもコメント欄にいただければと思います。プロ住宅営業として確かな回答を致しますので、お気軽にご相談ください！ - 自己紹介 - なぎまる【プロ住宅営業】 大手ハウスメーカー営業リーダー Twitterで直ぐ使える営業テクニックを毎朝7:00と8:00に発信中 🤍 2021/4時点 フォロワー3900人 最大月間 100万インプレッション 最大1ツイート 19万3000インプレッション 売れなくて必死にもがいた昔の自分に贈る言葉 ３年間毎月連続契約、売上全国1位を経験して営業リーダーに 再現性のある指導に自信あり 部下の営業成績自己ベスト更新率80% 住宅営業の教科書を作る 動画を見て勉強し、一緒に「プロ住宅営業」を目指そう！
Voicyのファイナンシャルプランナー関根のチャンネルはこちら 🤍 ライフプラン・住宅購入・住宅ローン相談はこちら 🤍 こちらのHPの「初回相談」よりアクセスください 初回相談（有料）は東京の水道橋駅近くのオフィス もしくはzoomでおこないます fp関根のTwitterはこちら 🤍 先日の動画「団信の告知のコツ教えます」で住宅ローン申し込み時における、正しい告知の方法をお知らせしました。 この動画のなかで、糖尿病、貧血、胃潰瘍と3つの傷病を取り上げましたが、ほかの病気の例も教えていただきたいというコメントもいただいております。 そいうことで。日々生命保険の告知を見ていて比較的多い告知。 高血圧症、高脂血症、子宮筋腫、そして完治から3年から5年経っていないと審査通過が難しい病気、前回の質問なども解説してまいります。 英語チャンネルはこちら ↓ ↓ ↓ ↓ Money story about housing Katsu Sekine 🤍 投資用マンション購入後の相談、購入予定物件の相談はこちら 🤍 本の購入はこちらからどうぞ。 ワンルームマンション投資で騙されない！ 知っておきたい11の知識: 人気FP YouTuberがワンルームマンション投資で騙されないすべてを話します Kindle版 🤍 ★関根克直★TBSテレビ「ひるおび！」に住宅購入の専門家として出演 元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。 2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。 住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件近い住宅購入相談を経験。 また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。
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✅ 毎日１万人がアクセスする住宅ローン選びの総合サイト「モゲチェック」はこちらから！ 🤍 ✅無料の住宅ローン提案サービス「モゲレコ」 ・新規借入：🤍 ・借り換え：🤍 ✅毎月更新・金利ランキング ・新規借入：🤍 ・借り換え：🤍 ✅チャンネル登録はこちらから！ 🤍 もっと知りたい人はこちらの動画も合わせてご覧ください！↓ 【住宅ローン】これだけは知らないと損!! 団体信用生命保険をたった10分で徹底解説！ 🤍 住宅ローンの選び方や見直しから銀行の選び方まで、住宅ローンに関する「たった10分で学んで35年間得する住宅ローンの情報」を発信します。あなたも気付かぬうちに住宅ローンで損していませんか？正しい知識であなたにピッタリな住宅ローンをご紹介します。 今回のテーマは「実はすごい団体信用保険について」です！ 色々な動画で「団体信用保険には加入しておいた方が良い！」と言及されていますが、それはなぜなのでしょうか。 具体的に団信の何がすごいのかを徹底解説していきます！ 住宅ローンで絶対に損したくない!! でも、知識がなくてどうしていいかわからない!! そんな方は是非チャンネル登録して、私と一緒に住宅ローンについて学んでいきましょう。 ↓チャンネル登録はこちらをクリック↓ 🤍 この番組は、年間３万名件以上が利用するオンライン住宅ローンサービス「モゲチェック」運営のの株式会社MFSがお送りします。4,000件以上の相談実績を持つ、住宅ローンコンサルタント鈴木が住宅ローンで損しないための知識を余すことなく公開します。初めて住宅ローンを調べる方でもご理解いただけるように噛み砕いて説明するので、安心してついてきてください！ 株式会社MFSについて 「テクノロジーと分析の力でユーザーにパワーを」というミッションを掲げ、「ベストな住宅ローンがわかる。探せる。借りられる。」オンラインの住宅ローンサービス、”モゲチェック”を提供。メガバンク・地銀・ネット銀行など30以上の金融機関と連携し、年間３万名件の利用実績を持つ。東洋経済のすごいベンチャー100に選出、NHKクローズアップ現代で特集実績あり。 🤍 #住宅ローン #ネット銀行 #金利 #固定金利 #変動金利 #メガバンク
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#今ならLINE登録で超豪華アンケートGET！ 🤍 上記のLINEからお気軽にご相談ください！ 住宅ローンの選び方、中古マンションと新築マンションどちらがおすすめか等何でもOKです！ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 万が一の時に住宅ローンの残高を保証してくれる「団体信用保険」＝「団信」。基本は死亡時や高度障害を保障してくれるものですが、がんなどの病気について保証する特約のついたものも多くあります。特約付きだと住宅ローンの金利が上がるものもあるので、団信の内容を理解して選ぶようにしましょう。 -— ■目次 0:00 【住宅ローン】団信まとめ がん、疾病保障は全部ムダ 0:35 団信の種類とは？ 1:19 ①死亡時・高度障害保障 1:40 ②全疾病保障 1:53 ③三大疾病保障 2:08 ④七・八大疾病特約付 2:26 ⑤がん保障付き 3:04 疾病保障付きの団信の保障範囲 4:02 残債が０になるケース -— ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ■不動産ポリスが社長を務める不動産会社ウィローズ 🤍 ■ポリスの人気動画 ５選 ぶっちゃけ、中古マンションって値引きしてもらえる？ 超得する買い方教えます。 🤍 【正直不動産】を正直に解説する 1話「敷金・礼金泥棒」の巻 🤍 新築マンション 完成内覧会のチェックポイント10点 🤍 築20年以上の中古マンション購入時に注意すべき10のポイント 🤍 コスパ最強！？飯田産業の家。パワービルダーの建売を買うメリット 🤍 ■不動産ポリス朝倉のプロフィール 朝倉 大樹(あさくらひろき) 株式会社ウィローズ 代表取締役 1977年生まれ、石川県出身。東京学芸大学卒。 2000年不動産ベンチャー企業入社、28歳で最年少営業部長、29歳で最年少役員に抜擢。上場準備にも携わるが、リーマンショックによる倒産危機を経験するなど激動の20代を送る。 2012年株式会社ウィローズを創業。現在は売上高20億円の企業に成長。2021年版GPTWジャパンによる「働きがいのある会社ランキング」ベストカンパニー受賞。 ■YouTubeビジネス関係のお問い合わせ（企業案件・コラボ等） info🤍c21-willows.com
【訂正】 罹患率の表の一番右側は、累計の累計になってしまっているので、本来は足すべきでない数値となります。 この部分の数値は無視してください。 大変失礼いたしました🙇 ・今回の動画の解説ページはこちらです。 🤍 訂正した数字で解説しています。 ◆◆◆今回の番組の説明◆◆◆ 【住宅ローン】がん団信に入るべきか？年齢別がん罹患率で考える。宝くじ買うなら、がん団信に入ろう！ 不動産せんせい田中勲の教えて！不動産の知恵袋 第451-2回目（2023年3月23日放送）後半 この動画では、住宅ローンのがん団信に入るべきか？というテーマでお話しています。 30歳の男性が住宅ローンを組む場合、30年間でがんに罹患するリスクは約7.2%。 女性の場合、同じ年齢でリスクは約12.0%と、女性の方が高いです。 特に女性は、がん団信に入った方が良いと考えられます。 出典 国立研究開発法人国立がん研究センター 🤍 株式会社ニッセンライフ WillNavi 🤍 詳しくは「業務日報／つぶやき」ブログをご参照ください。 🤍 ・今回の番組内容はホームページでも紹介しています。 仲介手数料と建物診断が無料のゼロシステムズ 🤍 ・各銀行の住宅ローン金利一覧表 🤍 ・著書「こんな建売住宅は買うな」幻冬舎出版 🤍 住宅診断・欠陥住宅・建売住宅についての情報 🤍 【お役立ちツール開発】 ・住宅ローン控除シミュレータ 🤍 ・住宅ローン審査1分間セルフチェック 🤍 ・住宅ローン金利シミュレータ 🤍 ・こどもエコすまい支援事業1分間セルフチェック 🤍 ・住宅ローン返済比率チェッカー 🤍 ・住宅ローン破綻チェッカー 🤍 ・諸費用比較チェッカー 🤍 ・欠陥住宅１分間セルフチェック 🤍 ◆◆◆番組の趣旨説明◆◆◆ FM76.7MHz鴻巣フラワーラジオで毎週木曜日16:00～生放送しています。 2010年から12年間続いている長寿番組です。 この番組では、住宅の購入を検討している人のために役立つ不動産や住宅ローンの知識を田中勲の独自の視点で毎週お話しています。 番組放送後は、YouTubeで公開しています。 ◆◆◆ゼロシステムズ代表の田中勲からご挨拶◆◆◆ 🤍 ゼロシステムズでは、買主側からの仲介手数料が最大無料になり、さらに、一級建築士などの専門家が無料で住宅診断を実施して、欠陥住宅の購入を防げる不動産会社です。 仲介手数料と住宅診断を無料で行なっていると、条件が良すぎて怪しいと疑われることがありますが、私とスタッフ一同、ユーザー目線で営業しております。 ユーザーにとって本当に良いサービスであることを多くの方々に知って頂くために、YouTube、SNSなどで情報発信だけでなく、ユーザーからの不動産や住宅ローンに関する疑問質問にも積極的に答えるようにしています。 既に2010年から営業を開始して、12,000名以上のお客様からご相談をうけ、多くのお客様にご利用いただいています。 現在でもゼロシステムズを利用してご契約するお客様の物件は、私が必ず検査して、お客様と直接お会いしてご説明することを続けております。 ご縁が御座いましたら、ぜひ、一度、ゼロシステムズにお問合せ頂ければ幸いで御座います。 皆様とお会いできる日を楽しみにしております。 ◆◆◆田中勲の紹介◆◆◆ ・Twitterアカウント 🤍 【保有資格】 ・宅地建物取引士・ホームインスペクター・ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザー、他 【肩書】 ・レジデンシャル不動産法人株式会社 代表取締役 ・一般社団法人 不動産取引健全化協会 代表理事 ・Yahoo知恵袋専門家登録（専門家プロファイル登録） ・仲介手数料と建物診断が無料のゼロシステムズを運営 【著書】 ・こんな建売住宅は買うな（幻冬舎出版） 🤍 【実績】 業界歴28年、売買件数2500件以上、住宅診断3000件以上、 【過去のメディア取材協力歴】 NHK：クローズアップ現代 日本テレビ：行列の出来る法律相談所 テレビ朝日：報道ステーション テレビ東京：ワールドビジネスサテライトなど 🤍 【その他】 ・収益物件：賃貸ガレージハウス「ホビースタジオ」を運営 🤍 ◆◆◆ゼロシステムズメニュー◆◆◆ ・仲介手数料無料や諸費用節約についての情報 🤍 住宅診断・欠陥住宅・建売住宅についての情報 🤍 ・各銀行の住宅ローン金利一覧表 🤍 ◆◆◆モゲチェック「塩澤崇」先生のご紹介◆◆◆ モゲ澤先生こと住宅ローン比較サービス「モゲチェック」を運営している株式会社MFS取締役COOの塩澤崇さんが月イチレギュラーとして住宅ローンについて解説しています。 ・経歴 2006年 東京大学大学院情報理工学系研究科修了（専攻：数理情報学） 2006年 モルガン・スタンレー証券株式会社にて住宅ローン証券化ビジネスを推進 2009年 ボストン・コンサルティング・グループ入社。金融機関向けの戦略コンサルティングに従事 2015年9月よりMFS取締役COOとして金融機関提携・マーケティング・広報を管掌 ・住宅ローン比較サービス「モゲチェック」 住宅ローンをお得に借りたい人は、一度使ってみてください。 ＜新規＞ 🤍 ＜借り換え＞ 🤍 ◆◆◆ご質問を募集しています◆◆◆ 住宅ローンや不動産についてのご質問はお気軽にお寄せください。 ・YouTubeコメント欄、E-MAIL、FAXでお寄せください。 ＜FM鴻巣フラワーラジオ＞ E-MAIL：fujiko🤍fm767.com FAX：048(543)2179 ◆◆◆RECRUIT◆◆◆ 一緒に働く仲間を募集しています。 ・ホームインスペクションのスタッフ ・住宅ローン業務スタッフ ・ホームページや動画編集スタッフ（完全在宅ワーク可能） 詳しくは、直接、田中勲のTwitterから メッセージでご連絡ください。 ◆MCフジコのFygoo Yahoo!ショッピング店 🤍 🤍 #住宅ローン,#がん団信,#団信
Voicyのファイナンシャルプランナー関根のチャンネルはこちら 🤍 ライフプラン・住宅購入・住宅ローン相談はこちら 🤍 こちらのHPの「初回相談」よりアクセスください 初回相談（有料）は東京の水道橋駅近くのオフィス もしくはzoomでおこないます fp関根のTwitterはこちら 🤍 金融機関へ住宅ローンの申し込みをした際に収入や勤続年数など、一般的な審査基準をクリアしても、意外と否決されることが多いのが、団体信用生命保険に関する審査です。 住宅ローンの団信による審査は、生命保険における告知と同じで、同じ病歴でも記入の仕方で審査結果が変わるもの。 もし生命保険に入れなかったらしょうがないとあきらめもつくかもしれませんが、人生で一番大きな買い物である住宅購入において、すべての審査が通っているのに、団信で否決されるのだけは避けたいところです。 この動画では住宅ローン団信における審査のコツをお伝えいたします。 英語チャンネルはこちら ↓ ↓ ↓ ↓ Money story about housing Katsu Sekine 🤍 投資用マンション購入後の相談、購入予定物件の相談はこちら 🤍 本の購入はこちらからどうぞ。 ワンルームマンション投資で騙されない！ 知っておきたい11の知識: 人気FP YouTuberがワンルームマンション投資で騙されないすべてを話します Kindle版 🤍 ★関根克直★TBSテレビ「ひるおび！」に住宅購入の専門家として出演 元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。 2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。 住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件近い住宅購入相談を経験。 また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。
✅ 毎日１万人がアクセスする住宅ローン選びの総合サイト「モゲチェック」はこちらから！ 🤍 ✅モゲチェックの活用方法解説 🤍 ✅モゲチェック公式LINE登録はこちらから！ 🤍 ✅無料の住宅ローン提案サービス「モゲレコ」 ・新規借入：🤍 ・借り換え：🤍 ✅毎月更新・金利ランキング ・新規借入：🤍 ・借り換え：🤍 ✅チャンネル登録はこちらから！ 🤍 ▼関連動画はこちらから！ ①【住宅ローン】auじぶん銀行の逆襲！実質マイナス金利投入で、驚異の金利0.1%台！ 🤍 ②【住宅ローン】金利ランキングの絶対王者、auじぶん銀行に直撃！金利と団信は他行に負けない商品を徹底解説！ 🤍 ③【住宅ローン】超低金利〇〇％！住信SBIネット銀行で驚異的な実質マイナス金利が登場！ 🤍 ＜今回のテーマ＞ 今回のテーマは「思わず二度見！auじぶん銀行がとんでもないローンを出してきた！」です！ 4月に住信SBIネット銀行とauじぶん銀行が実質マイナス金利を発表し、金利競争が激化しました。 そして、今回はauじぶん銀行が驚くべき商品改定をしています！住宅ローンを検討されている方は必見です！ 住宅ローンアナリスト・モゲ澤が今回のauじぶん銀行の商品改定について分かりやすく解説します！ ＜住宅ローンアナリスト塩澤＞ このチャンネルは、住宅ローンサービス「モゲチェック」運営会社 MFSのCOO塩澤がお送りします。 「あなたに損させないお得な住宅ローン情報」を発信！住宅ローンをこれから学ぶ方やもっと理解したい方にピッタリの内容です。 ■ 住宅ローンアナリスト塩澤のプロフィール 株式会社MFS COO 塩澤 崇 / Takashi Shiozawa 2006年 東京大学大学院情報理工学系研究科修了（専攻：数理情報学） 2006年 モルガン・スタンレー証券株式会社にて住宅ローン証券化ビジネスを推進 2009年 ボストン・コンサルティング・グループ入社。金融機関向けの戦略コンサルティングに従事 2015年9月よりMFS取締役COOとして金融機関提携・マーケティング・広報を管掌 ■モゲチェック運営会社について 株式会社MFS 「テクノロジーと分析の力でユーザーにパワーを」というミッションを掲げ、「ベストな住宅ローンがわかる。探せる。借りられる。」オンラインの住宅ローン比較サービス、“モゲチェック“を提供。 メガバンク・地銀・ネット銀行など30以上の金融機関と連携し、年間３万件の利用実績を持つ。東洋経済のすごいベンチャー100に選出、NHKクローズアップ現代で特集実績あり。 🤍 ↓チャンネル登録はこちらから↓ 🤍 ↓住宅ローンの比較はこちらから↓ 🤍 #住宅ローン #auじぶん銀行 #住宅ローン相談 #変動金利 #固定金利
住宅ローンを利用する際に、団体信用生命保険に加入される方がほとんどだと思いますが、近年、その団信に特約がついたものが主流になりつつあります。 多くの方は「三大疾病に罹患したら・・・」と考えて付加されると思いますが、この団体信用生命保険はあくまでも借入している間だけのものです。 そして、通常の生命保険と違い、住宅ローン残高が０円になるというもの。 ご自身のリスクの可能性を改めて考えていただくために、三大疾病のうち、患者数の最も多いガンに焦点を当てて、データに基づき解説します。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ますいと申します。 『ズボラでもお金が貯まる方法』を発信 刑務官→ハーレー販売→金融機関12年目・生命保険会社勤務 AFP 証券外務員 年金アドバイザー クレジットカードアドバイザー®︎ 住宅ローンアドバイザー ハーレーとギターが大好きなロックな二児の母!(^^)! Twitter→ 🤍 公式LINE→ 🤍 サイト→ 🤍 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 関連動画 ガン治療・お金は要らない！？ 🤍
▼動画概要 この「椿と学ぶ、後悔しない住宅ローン」の動画シリーズでは、 「そろそろ家が欲しい」「家を建てようかな」と考えている方向けに、購入前に知っておきたい住宅ローンや団体信用生命保険のことを解説していきます。 新居での生活が始まってから「えー、そんなこと知らなかった！」と後悔される方も大勢いらっしゃいますので、これからおうちを購入される方は必見です。 #団体信用生命保険 #団信 #住宅ローン ▼目次 02:11 1. 団信の健康面の加入条件 03:45 2. 団信の告知で申告する必要がある病気 05:00 3. 高血圧やうつ病など身近な病気の事例 07:09 4. 団信に入れない可能性が高そうなときの対処法 13:02 5. まとめ ▼住宅ローンや団信についてもっと詳しい情報を知りたい方はこちらもご覧ください🏠✨ ✧スマイルすまい→ 🤍 ✧LINE→ 🤍 ✧Instagram→🤍 ▼カーディフについて情報発信しています。ぜひフォローお願いします！ ✧Twitter→🤍 ✧Facebook→🤍 ▼今回の動画出典一覧 「高血圧治療ガイドライン2019」（日本高血圧学会） 🤍
本気でお金のことを学びたい人のためにオンラインコースを用意しました。 🤍 最近の住宅ローンにはがんの特約をつけることができます。しかし、本当にがんに対する保障は必要なのでしょうか？ この動画では年齢別のがんになる確率をもとに、がん特約の必要性について説明しています。 【この動画では以下のことがわかるようになります】 ・年齢別の癌になる確率 ・がん罹患率とローン残債が逆相関しているということ ・なぜ10年前にはメジャーじゃなかったがん特約が今人気なのか？ 【オススメ動画】 ・【投資初心者向け】オススメ投資法から証券会社の申し込み方法まで全てレクチャーします！ 🤍 ・【徹底解説】僕がインデックス投資をする理由、そしてそれが一番いいと思う理由を言います 🤍 ・投資信託の選び方は本当は超簡単です！4つのステップで選ぶだけです！ 🤍 ・つみたてNISAとは？投資初心者にぴったり！！ 🤍 ・つみたてNISA初心者にオススメの商品を紹介します 🤍 ・世界に分散投資したいなら、これでいいんじゃない？ 🤍 ・つみたてNISAはバランスファンドがいいんじゃないかと思うことがよくある【理由：リバランスの問題です】 🤍 - 「お金の悩みを今日やめたい人」のために体系的にお金のことを学べるオンラインスクールを運営しています。 オンラインスクールの動画が1,980円で見放題！ 🤍 相談・コンサル希望の方はこちらから 🤍 講演依頼などはこちらからご連絡ください 🤍
住宅ローンで悩むことといえば、 金利・保証料・手数料などの費用のほかに意外と 団体信用生命保険のプランをどうするかということです 今回はそんな団信の「がん団信」について 考えるべきことや必要なのかについて解説していきます。 🤍 ↑お問い合わせはＬＩＮＥから友達登録して気軽に質問を ●京都府木津川市木津雲村１１１－１ 株式会社おるすま 不動産売買のことならなんでもお問い合わせください。 ●代表自己紹介動画はこちら 🤍 もしよければSNS・HP・ブログもご覧ください。 ★Twitter → 🤍 ★Instagram → 🤍 ★Instagram → 🤍 ★会社HP → 🤍 ★建売購入お役立ち情報 → 🤍 #おるすまでお得に建売新築一戸建てを購入しよう
▶︎モゲチェック 🤍 借りるならコレ、のオススメがわかる「住宅ローンマッチングサービス」です。企業の広告料で運営されていますので利用料は一切掛からず安心してご利用頂けます。住宅ローンを組んだ方の約4割は何らかの後悔をしていると言われています。最終決定前に使ってみると良いかもしれません。 ▶︎用語解説 ※１ がん団信 所定の「がん」と診断確定された場合に適用される生命保険の一種。住宅ローンを借り入れる際に加入できる保険で、条件を満たすとローンの残債が保険金から返済される。がん保険と混同されがちだが、がん保険はがんの治療に掛かる費用を保障するもの。がん団信はがんになった時の住宅ローンを保障するものなので全く違う。 ※２ 高度障害状態 (1) 矯正視力が0.02以下になった状態、(2) 言語またはそしゃくの機能を永久に失った状態、(3) 脳や脊椎の障害などで常時介護が必要な状態、(4) 肺や心臓、消化器などの臓器の障害でずっと介護が必要な状態、(5) 両腕とも手首以上で切断しているか両腕が全く動かせず機能しない状態、(6) 両下肢とも足関節以上で失ったかまたはその用を全く永久に失った状態、(7) 片腕を手首以上で切断しかつ片脚を足首以上で切断するか全く動かせない状態のいずれかに当てはまる事。 ※3 がん団信で対象外のがん 上皮内がん（ごく浅い場所に留まるがん）、非浸潤がん（転移の可能性のないがん）、皮膚癌などは対象外となっている。 ※４ ピーター・ドラッカー 1909年にオーストリアで生まれた経営学者で、人類史上初めてマネジメントという分野を体系化した人。日本では「もしドラ」でも有名になった。マネジメントを読んでない人はぜひこの機会に読んでみましょう。🤍 ※５ 平成29年患者調査 🤍 ※６ 遺伝子検査キット 唾などから一部のがんを含むリスクを検査できるキット。🤍 ▶︎目次 00:00 【知らないと損】◯◯な人はがん団信に加入して下さい【住宅不動産】 00:04 この動画の趣旨 02:18 このチャンネルでは 02:36 本題に入る前に 05:02 がん団信について 08:08 がん団信とがん保険の違い 09:11 がん団信のメリット 11:00 がん団信のデメリット 12:21 がん団信は必要なのか 16:33 Q&A 18:02 まとめ ▶︎過去の人気動画 ⚪︎2022年度住宅ローン控除 大改正 🤍 ⚪︎住宅ローン控除が受けられない人10選 🤍 ⚪︎ローン控除１月入居と１２月入居の差 🤍 ⚪︎団信の裏技（👈見ないと損します） 🤍 ⚪︎団信超まとめ（👈イチオシ） 🤍 ⚪︎ZEH完全解説 🤍 ⚪︎ローン控除改正後に注目される住宅ローン 🤍 ▶︎自己紹介 なぎまる＠プロ住宅営業 大手ハウスメーカー営業リーダー Twitterでも情報配信中 🤍 ▶︎ご依頼先 nagimaru.eigyou🤍gmail.com ▶︎動画内BGM プロローグ： 🤍 チャンネル紹介：🤍 本題の前に： 🤍 メイン： 🤍 質問コーナー： 🤍 エピローグ： 🤍 ※無料音楽サイト、魔王魂様より
建売新築一戸建てを販売していると 住宅ローンのお話というものもあります。 そんな中で悩みどころなのは住宅ローンの団信の ガンや三大疾病の特約をつけるのかどうかということです 今回はそんなガン団信不要派の考え方を 紹介していきたいと思います 🤍 ↑お問い合わせはＬＩＮＥから友達登録して気軽に質問を ●京都府木津川市木津雲村１１１－１ 株式会社おるすま 不動産売買のことならなんでもお問い合わせください。 ●代表自己紹介動画はこちら 🤍 もしよければSNS・HP・ブログもご覧ください。 ★Twitter → 🤍 ★Instagram → 🤍 ★Instagram → 🤍 ★会社HP → 🤍 ★建売購入お役立ち情報 → 🤍 #おるすまでお得に建売新築一戸建てを購入しよう
マイホームを買うとき、銀行など金融機関から住宅ローンを借りる方が多くいます。 このとき通常『団体信用生命保険』に自動加入する事になり、ローンの契約者が万一亡くなったり高度障害になったりした場合に、住宅ローンの支払いが免除になります。 この『団体信用生命保険』には特約をつけるかどうか悩む方がいますが、ここではこの住宅ローン利用時の『団体信用生命保険』の特約について解説していきます。 実は、この『団体信用生命保険』の保障内容は利用する銀行によって異なります。 最近では、8大疾病を要件としたものや介護状態になった場合等に免除される保障内容が用意されています。 8大疾病とは通常「悪性新生物（がん）」「急性心筋梗塞」「脳卒中」「高血圧症」「糖尿病」「慢性腎不全」「肝硬変」「慢性膵炎」です。 その中でも3大疾病（ガン・心筋梗塞・脳卒中）は日本人の死亡原因の約半数を占めますので保障の必要性は高いと言えるでしょう。 介護状態とは、公的介護保険制度における要介護2以上に認定された場合等に保障されます。 また、 標準タイプの団信（死亡・高度障害のみの一般的な団信）はほぼ無料ですが、ただ、特約としてさまざまな保障・補償を上乗せすると、一部無料のものもありますが、一般的には金利が0.1～0.45％程度上乗せになります。特約部分の保険料は住宅ローン実行金利に上乗せする形で支払うようになっている銀行が多いです。 最近は、死亡・高度障害に備える団信に付加できる、さまざまな特約が登場しています。 これら金利が上乗せされるタイプは、途中で特約を付けることはできません。また、付けた特約を外すことも原則できませんので、本当に必要な保障かどうかを十分に考えた上で選択しましょう。 さて、この動画では、不動産売却や不動産購入で失敗しない方法を紹介解説しています。 解説者プロフィール ▼石井雄二（イシイユウジ)のプロフィール 宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、結い円滑支援アドバイザーの有資格者で既に1000件以上の不動産売買案件を手掛けている売買スペシャリスト。コーラル㈱取締役 この度は弊社ユーチューブにアクセスいただきまして誠にありがとうございます。 私は見た目通り（？）の穏やかな性格で、「イケイケドンドン」的な営業とは真逆なタイプの営業マンだと自負しております。 不動産営業に必須な「押し」の強さも持ち合わせておりませんし、「マシンガントーク」を繰り出すこともできません。 しかし誠実な対応とお客様第一主義はお約束いたします。 お客様の大切な財産となる不動産を扱う仕事として、「安心」「安全」な取引ができるよう誠実な対応と「プロ意識」を持って日々努めております。 不動産取引においてご不明な点やご心配事がありましたらお気軽にお問い合わせください。 ▼井上朝陽（イノウエ トモアキ）のプロフィール 宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー・結い円滑支援アドバイザー 専修大学商学部在学中の19歳時からコーラル株式会社へアルバイトとして勤務後、卒業とともに入社。渋谷青山店勤務後本店マーケティング＆セールス部チームへ配属。また不動産売買はすでに9年間で300件以上を経験。現在、不動産売買専門家として多くのお客様の売買に奔走中です。 ●なぜ、コーラルではマイホームを有利に安く買えるのか⁉ 不動産を最も安く買う方法、しかも売り手にも喜ばれる方法で買うには、売買戦略と戦術を持っている不動産会社を選ぶしかありません。そう、あなたが「不動産購入が成功するか、失敗するかは不動産会社次第」なのです。 不動産購入で成功するには、SWOT（スウォット）を分析し、効果的に戦略と戦術を繰り出す技術を持った不動産会社でなければ安く買うことはできないのです！ コーラル株式会社 企業HP 🤍 #住宅ローン利用時の団体信用生命保険#団信特約
【公式】アーバンサイエンスHPトップ・公式LINE → 🤍 ●アーバンサイエンスのブログ記事（お役立ち情報）はこちら ▼▼▼ 🤍 【仲介チャンネル】アーバンサイエンス㈱の仲介チャンネルでは、不動産売買の仲介にまつわる様々な事を深堀して解説していきます。 【ＦＰ解説】住宅ローンのガン団信の落とし穴 ！以外とみんな知らない！ついて解説していきます。 ■アーバンサイエンスとLINEで友達になりませんか？ 💰友達になって住宅購入の相談・質問を自由にしてみる！お得に不動産を購入！ ID検索「＠oux0769u」 アーバンサイエンス公式HPから友達追加できます。チャット形式で簡単に質問ができます。 ■新築一戸建て仲介手数料最大無料 大阪・兵庫（北摂・阪神間）の土地・戸建・新築一戸建の物件検索はこちら ▼▼▼ 🤍 関西の新築一戸建て仲介手数料無料・半額の仕組みはこちら ▼▼▼ 🤍
今回は「住宅ローンの保証と保険」についてお話ししています。 住宅ローンを組む際に必要な保証や保険について、なんとなく知っているって方は多いと思いますが、明確に理解している人は意外と少ないです。 正しく知っておいていただきたいポイントを詳しくお伝えして、自分に合った条件で、後悔のない選択ができるようになりますので、是非最後までご覧ください！ ■関連動画 【変動金利VS固定金利】あなたにピッタリなのはどれ？3つの金利タイプを全部解説！ 🤍 ■HAPINICEでは一緒に働く仲間を大募集しています！ 下記リンクから応募待ってます！ ＜募集職種＞ ・一般事務 ・広報、マーケティング ・インテリアコーディネーター ・大工 ・設計 ・建築現場監督(現場管理) ・営業(アドバイザー) 🤍 ■HAPINICEホームページ 🤍 ■資料請求はこちら 🤍 施工エリア：愛知県東三河（豊橋・豊川・新城一部・田原一部・蒲郡一部） ただし、弊社から30㎞・60分圏内であれば施工エリアとさせていただきます。 ※現在、県外にお住まいの方でも、上記エリアに建築予定の方は資料送付をいたしますのでその旨をお伝えください。 ■Instagram 代表Instagram 🤍 HAPINICE公式Instagram 🤍 Instagramではお家づくりに役立つ情報や、沢山の施工例をご紹介しております。 お気軽にフォローしてください！ ■プロフィール HAPINICE 代表取締役社長 林 拓未 (はやし たくみ) 高校を中退し大工の道へ。 27歳で創業50年の工務店3代目社長となる。 「住まいづくりを通して、家族の笑顔と幸せを拓くこと」を理念に掲げ、地域No.1を目指して運営しています。 出身住まいは愛知県。現在、妻、娘2人、息子1人の5人家族で暮らしています。 ■YouTube関連のお問い合わせはこちらから（企業案件・コラボ等） hapinice.y🤍gmail.com ※サムネイル及び動画本編等で使用している画像や素材は、商用利用の許可が降りている素材から使用しておりますので、ご安心くださいませ
住宅ローンについて検討しているときに考えるべきことはたくさんありますが 今回は金利でも保証料でも手数料でもなく 団体信用生命保険の3大疾病・８大疾病・１１大疾病 について紹介していきたいと思います。 本当にこれ必要なのかという論争のある話題ですが・・・ 答えは・・・いつも通り・・・出ません。 🤍 ↑お問い合わせはＬＩＮＥから友達登録して気軽に質問を ●京都府木津川市木津雲村１１１－１ 株式会社おるすま 不動産売買のことならなんでもお問い合わせください。 ●代表自己紹介動画はこちら 🤍 もしよければSNS・HP・ブログもご覧ください。 ★Twitter → 🤍 ★Instagram → 🤍 ★Instagram → 🤍 ★会社HP → 🤍 ★建売購入お役立ち情報 → 🤍 #おるすまでお得に建売新築一戸建てを購入しよう
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あなたは、団体信用生命保険をご存知だろうか？ 住宅ローンを借りるときには、絶対に加入しなければならない保険だ。 一生賃貸暮らしを決め込んでいる人には、是非、団体信用生命保険の素晴らしさを知って欲しい。 団体信用生命保険で享受できるメリットは、賃貸暮らしで得ることはできない。 さぁ、行ってみよう！ ▶「いくらまで住宅ローンを借りられるか？」はここでチェックしよう！ ＜新規借り入れ＞モゲレコ 🤍 ▶「住宅ローンを借り換えたら、いくら削減するか？」はここでチェックしよう！ ＜借り換え＞モゲレコ 🤍 【本動画で紹介した参考動画】 フラット35のメリット3選‼ 🤍 金利0.1％、金利0.01％の差ってどれくらい？ 🤍 りそな銀行のメリット3選‼ 🤍 【目次】 ・団信の概要 ・団信のメリット① ・団信のメリット② ・団信のメリット③ ・おすすめの団信 【団信の概要】 団体信用生命保険のことを略して「団信」と言う。 団信とは、 住宅ローンを組むときに加入する保険。 住宅ローンは、 銀行ローンとフラット35に分かれる。 【参考動画】 フラット35のメリット3選‼ 🤍 団信の加入について ・フラット35の団信は任意 ・銀行ローンの団信は義務 団信に加入できない人は、住宅ローンを借りられない。 住宅ローンは、健康な人だけが借りられるもの。 団信の内容とは、 住宅ローン加入者が死亡や高度障害になった場合、残債がゼロになる。 高度障害とは、 ・両眼の視力を全く永久に失ったもの ・言語またはそしゃくの機能を全く永久に失ったもの ・中枢神経系・精神または胸腹部臓器に著しい障害を残し、終身常に介護を要するもの ・両上肢とも手関節以上で失ったか、またはその用を全く永久に失ったもの ・両下肢とも足関節以上で失ったか、またはその用を全く永久に失ったもの ・上肢を手関節以上で失い、かつ、1下肢を足関節以上で失ったか、またはその用を全く永久に失ったもの ・上肢の用を全く永久に失い、かつ1下肢を足関節以上で失ったもの なぜ団信があるのか？ 理由①銀行のため 銀行は住宅ローンを回収するのに面倒な作業をしたくないから 理由②残された家族のため 残された家族が住宅ローンを完済できる可能性は低いから 特約とは・・ 保険商品は、メインとなる「主契約」とオプションの「特約」から成り立っている 特約のタイプ（疾病保障の範囲） ガン団信（がん） 3大疾病保障特約（がん、脳卒中、急性心筋梗塞） 7大疾病保障特約（がん、脳卒中、急性心筋梗塞、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変） 8大疾病保障特約（がん、脳卒中、急性心筋梗塞、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎） 全疾病保障特約（精神病を除くすべての病気、けが） 特約は、金利0.3％アップくらいだと覚えておけばいい。 特約の金利は、金融機関の団信ごとに違う。 金利0.1％の差については参考動画をご覧ください。 【参考動画】 金利0.1％、金利0.01％の差ってどれくらい？ 🤍 【団信のメリット①】 残債がゼロになることである。 死亡や高度障害になった時点からの住宅ローン残債が、すべてゼロになる。 【団信のメリット②】 家族に迷惑がかからない！ 住宅ローン残債がゼロになったら、家族はそのまま暮らせる。 賃貸暮らしの場合、 住宅ローン加入者が死亡や高度障害になっても、家賃を払い続けなければならない。 賃貸暮らしは、家族を守ることができない。 【団信のメリット③】 生命保険に入らなくていい。 団信の内容と生命保険の内容は重複するのだ。 団信に入るタイミングで保険を見直そう！ 多くの人がやりがちである「家賃と住宅ローンの返済額を比べる」のは間違っている。 なぜなら、住宅ローンの返済額には保険料が入っているようなものだから。 正しい比較とは、 「家賃+生命保険」と「住宅ローン返済額」を比べることだ。 【おすすめの団信】 りそな銀行の団信 団信革命が最も手厚い。 【参考動画】 りそな銀行のメリット3選‼ 🤍 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ◆チャンネル登録、宜しくお願い致します！ 🤍 ◆おおた社長のTwitter 🤍 ◆おおた社長のブログ 🤍 ◆おおた社長のnote 🤍 ◆マンション購入の窓口 🤍 ※専門サイトは現在制作中です。 ◆「いくらまで住宅ローンを借りれるか？」はここでチェックしよう！ ⇒【モゲチェック、ARUHIクリック事前審査の弊社の記事】 🤍 ⇒【モゲチェック】 🤍 ⇒【ARUHIクリック事前審査】 🤍 ◆「マンション購入の窓口」で、中古マンション購入のご相談は公式LINEからお願います。※ご相談は無料です。 購入以外の不動産売却・住み替え等のご相談も受け付けておりますのでお気軽にご相談ください。 🤍 ◆おおた社長のプロフィール 株式会社T&T HAPPINESS 代表取締役 太田将司 宅地建物取引士、損害保険募集代理人 最終学歴：ビジネス・ブレークスルー大学大学院、MBA（経営学修士）取得。 デザイン業界、飲食業界を経験した後、不動産業界のデベロッパーに入社し、分譲マンションの販売・用地仕入れを行う。 デベロッパーを2社経験した後、一棟収益不動産を専門に扱う会社に入り仕入れ・販売業務に携わる。 2012年、株式会社T&Tハッピネス創業、代表取締役社長に就任。 不動産業界歴は15年以上。 様々な不動産取引を経験してきたが、現在は中古マンションの売買をメイン事業としている。 「マンションを買いたい」「マンションを売りたい」という要望に応えるため顧客の立場に立って仕事をしている。 🤍 ◆運営会社 株式会社T&T HAPPINESS 〒107-6012 東京都港区赤坂1丁目12-32アーク森ビル12階 Tel.03-4360-9108 Fax.03-4333-0386 🤍 ※ホームページは5月にリニューアルします。 ◆当チャンネルの運営ポリシー マイホーム購入・不動産売買・不動産取引・不動産業界のことを高校生にでも分かるように企画・構成・制作・運営を行う。 マイホーム購入を始めとした不動産取引において、当チャンネルをご覧頂ければすべてが分かるよう網羅的に制作を行う。 ◆タグ ＃団体信用生命保険 ＃住宅ローン ＃おおた社長の不動産チャンネル
生命保険の話ですので、最終的にはその方の考え方によります。 【ふくろう不動産の動画閲覧の注意ページ】 🤍 【ふくろう不動産のHP】 🤍 【ふくろう不動産の関連動画】 【住宅ローン】フラット35と一般的な銀行ローンとの違いを簡単に説明してみました 🤍 【住宅ローン他】不動産に係るお金の話はどこに相談するのが良いですか 🤍 【住宅ローン】比較サイトは間違っていることも多いので、自分で計算した上で借入先を決めましょう 🤍 #住宅ローン#団信#疾病特約
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▶︎モゲチェック 🤍 借りるならコレ、のオススメがわかる「住宅ローンマッチングサービス」です。企業の広告料で運営されていますので利用料は一切掛からず安心してご利用頂けます。住宅ローンを組んだ方の約4割は何らかの後悔をしていると言われています。最終決定前に使ってみると良いかもしれません。 ▶︎目次 00:00 【噂の真相】コロナに罹ると住宅ローンが組めなくなる⁉️【住宅不動産】 00:04 この動画の趣旨 00:00 このチャンネルでは 03:48 本題に入る前に 06:30 比較項目解説 09:54 メガバンクと信託銀行のがん団信 14:35 ネットバンキングのがん団信 17:46 地方銀行のがん団信 22:01 信用金庫、JA、労金のがん団信 23:41 まとめ ▶︎書籍紹介 🤍 ▶︎過去の人気動画 ⚪︎2022年度住宅ローン控除 大改正 🤍 ⚪︎住宅ローン控除が受けられない人10選 🤍 ⚪︎ローン控除１月入居と１２月入居の差 🤍 ⚪︎団信の裏技（👈見ないと損します） 🤍 ⚪︎団信超まとめ（👈イチオシ） 🤍 ⚪︎ZEH完全解説 🤍 ⚪︎ローン控除改正後に注目される住宅ローン 🤍 ▶︎ご依頼先 nagimaru.eigyou🤍gmail.com ▶︎動画内BGM プロローグ： 🤍 チャンネル紹介：🤍 小話： 🤍 メイン： 🤍 質問コーナー： 🤍 エピローグ： 🤍 ※無料音楽サイト、魔王魂様より ▶︎自己紹介 Twitterでも情報配信中 🤍
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